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報告:一季度中國新房找房熱度同比上漲20.9%

時間:2021年04月02日 編輯:郭治華 來源:中新網

近日,58同城、安居客發布的《2021第一季度樓市總結》顯示,2021年一季度新房找房熱度同比上漲20.9%,購房者信心指數呈上漲趨勢;二手房市場上,一季度找房熱度同比上漲23.7%,掛牌均價保持穩定。

  

資料圖:航拍一處新建住宅。 <a target='_blank' href='http://www.chinanews.com/'>中新社</a>記者 呂明 攝

 

  資料圖:航拍一處新建住宅。 中新社記者 呂明 攝

  報告指出,2021年一季度恰逢置業旺季,節后樓市熱度向好。新房月度訪問熱度走勢持續走高,同比去年上漲20.9%。

  尤其是2021年3月,新房找房熱度有明顯上升,全國整體找房熱度環比上漲36.7%。其中,一線城市找房熱度環比上漲39.6%,二線城市找房熱度環比上漲42.2%,三四線城市找房熱度上漲32.0%。

  二手房方面,2021年3月同樣為二手房找房高峰,同比來看,1月、2月二手房的訪問熱度均有明顯上漲。一季度,上海、北京二手房找房熱度同比漲幅均超過20%。

  二手房掛牌均價波動不大,總體處于一個穩定的區間。2021年一季度,一線城市中北京、深圳的二手房掛牌均價在5.7萬元/平方米,上海二手房掛牌均價也在5.3萬元/平方米左右,北京掛牌均價同比下跌0.6%。

  58安居客房產研究院分院院長張波表示,城市間樓市分化將逐步加劇。從不同城市的樓市現狀來看,出現明顯的冷熱不均的現象。如湖州、貴陽、合肥、揚州等城市新房存量同比出現了30%以上的減少;而清遠、鄭州、日照、杭州等城市新房存量同比增幅超70%。

  張波同時認為,樓市政策也出現一定分化。部分一線城市樓市政策開始收緊,成都、長沙等城市也在收緊政策,加大限購和限售力度;而隨著一線城市和部分二線城市二手房成交已超過新房成交,出臺一些二手房市場的定向調控政策也成為樓市調控的新趨勢。

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