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因未補交疫情期間已減免房租  烏蘭察布市集寧區維多利商廈一商戶被“掐電鎖門”

時間:2021年02月05日 編輯:郭治華 來源:內蒙古晨報

晨報融媒記者 溫曄峰

  本報訊 2015年,楊先生在烏蘭察布市集寧區維多利商廈內開了一家健身房,2020年因為疫情影響,烏蘭察布市維多利商業有限公司(以下簡稱:烏蘭察布市維多利)承諾要給所有的商戶減免2個月的房租以及管理費。2020年8月,楊先生的健身房因為經營不善,面臨倒閉。在向維多利商廈申請辦理撤店手續時,被要求補交疫情期間減免的2個月房租及管理費。就在此事協商過程中,楊先生的店卻被商廈“掐電鎖門”。

  據楊先生介紹,他2015年在烏蘭察布市集寧區維多利商廈投資了一家名為“邁斯”的健身房。健身房生意本來很好,但是2020年受到疫情影響考慮申請破產時,突然接到出租方維多利商廈的通知,告知可為租戶減免2月份及3月份兩個月的房租、管理費和物業費。

  “當時聽到這個消息,就想著繼續經營下去,兩個月也能省下8萬多元?!睏钕壬f,于是他繼續經營到去年8月,但是健身房的生意還是不太樂觀,加上商廈里有另外一家健身房入駐,他的生意也越來越慘淡。

  眼見無法再繼續經營下去,楊先生準備跟商廈申請辦理撤店手續。

  “就在辦理手續的時候,我們被告知要補交疫情期間原本已經減免的2月份及3月份兩個月的房租、管理費、物業費。后來我們咨詢了其他商戶,發現只有我們一家被要求補交費用。我們認為不合理,便沒有補交。但之后商廈直接將店內用電掐斷,并且將店門鎖住?!睏钕壬f,他們店內有會員儲存的物品以及價值80多萬的健身器械。目前他們已經有近5個月的時間沒有進入到店內。

  1月22日,記者聯系到了烏蘭察布市維多利商業有限公司一名景姓經理。他表示,此事已經在走法律程序,目前在訴訟階段。最后會通過法院的判定來處理此事。

  截至記者發稿前,楊先生表示,他經營的健身房依舊被鎖著,店內東西無法取出。

  烏蘭察布市維多利商業有限公司作為出租方,是否有權利鎖住商戶的門并扣留商戶的東西?為此記者咨詢了內蒙古文盛律師事務所苗榮盛律師。苗律師表示,這個肯定是不允許的。如果是蓄意扣押,屬于侵權行為,楊先生可以要求返還。如果造成損失的話,由蓄意扣押方承擔。

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